 |
 
Ibu Kota House Harga Sampai 18% dari Tahun Terakhir - ABS - 4 Agustus 2010
harga RUMAH di kota-kota besar telah melonjak dari sekitar 20 persen pada tahun terakhir, menurut Biro Australia terbaru angka Statistik.
Rumah di kota-kota besar modal meningkat sebesar 18,4% pada tahun lalu, mengatakan ABS / File Sumber: Bloomberg • Kota harga rumah naik 18,4 persen - ABS • Angka lebih dari data pribadi ganda perlambatan • Harga momentum '', kata ekonom Indeks Harga Rumah delapan kota-kota besar yang dirilis oleh statistik nasional hari ini, menunjukkan pertumbuhan kuartal sampai Juni sebesar 3,1%, dan kenaikan tahunan 18,4%. Data menunjukkan pertumbuhan hampir dua kali lipat dari sektor swasta RP data / indeks Rismark dirilis minggu lalu yang menunjukkan nilai-nilai hunian kota nasional naik 10,5% pada periode yang sama. Dalam data hari ini, kata ABS Melbourne harga rumah sudah melonjak lebih dari 24 persen sepanjang tahun untuk bulan Juni, sedangkan Sydney harga rumah naik 21%. Indeks ini meliputi tempat tinggal terpisah di blok perumahan tanah mereka sendiri tanpa memandang usia, kata ABS. RP data indeks dihitung mengukur semua jenis tempat tinggal. RBA kemarin memutuskan untuk meninggalkan suku bunga tahan selama bulan lurus ketiga sebesar 4,5%. Dalam pernyataannya kemarin, bank sentral mencatat "tekanan ke atas pada harga tinggal tampaknya telah mereda". Mr Hassan mengatakan data ABS itu menunjukkan melambat "jelas" dalam momentum harga. Dalam catatan yang dirilis hari ini ekonom ANZ mengatakan sementara pertumbuhan diperkirakan lebih lambat tahun ini, harga akan didukung oleh kekurangan perumahan yang mendasari dan pandangan apung bagi perekonomian Australia. RP minggu lalu indeks Data menunjukkan rata-rata harga rumah jatuh sedikit setelah 17 bulan keuntungan berturut-turut, sebagai ekonom setuju pasar berada di titik balik. Sumber: news.com.au 4 Agustus 2010
Kekurangan Perumahan Hit Tingkat Kritis - 1 Agustus 2010
ATAS mimpi kepemilikan rumah tergelincir lebih jauh dari jangkauan Australia biasa sebagai bangsa menghadapi kekurangan perumahan terburuk sepanjang sejarah. Sebuah kekurangan nasional dari 190.000 tempat tinggal akan memperluas untuk 466.000 tahun 2020, Asosiasi Industri Perumahan (HIA) mengatakan, di tengah ekspektasi penduduk berkembang pesat.
Australand Properti Residensial pengembang Grup mengatakan kendala utama yang dihadapi pengembang adalah kekurangan tanah yang dibuat tersedia untuk situs greenfield dan untuk pengisi perkotaan. "Secara umum itu berasal dari tingkat pemerintah, berapa banyak lahan yang disediakan untuk memenuhi kebutuhan tersebut, apakah itu di situs Greenfields atau pengisi perkotaan." HIA kepala ekonom Harvey Dale mengatakan diperlukan suatu rata-rata tujuh hingga delapan tahun untuk situs greenfield untuk mencapai penyelesaian, periode yang tidak perlu panjang yang mendorong naik biaya dan mengurangi pasokan. "Pada akhir hari, kurangnya memadai, pasokan tanah terjangkau adalah jantung dari masalah," kata Dr Dale. "Jumlah proses perkembangan harus melalui ini lebih tinggi dibandingkan yang terjadi 10 tahun yang lalu. Pengembang Stockland mengatakan pemerintah tidak konsisten di semua tingkatan adalah menambahkan ribuan dolar untuk biaya rumah baru. "Kami memiliki 565 wilayah pemerintah daerah di seluruh negara kita, dan sebagai pengembang properti kami memiliki hampir 565 standar perencanaan yang berbeda, biaya dan proses untuk mematuhi," Stockland perumahan chief executive kata Mark Hunter. Australand Bob Johnston mengatakan permintaan yang mendasari untuk rumah cukup kuat dan perusahaan yang dilihat sebagai sebuah kesempatan. "Kita akan melihat banyak tekanan datang kembali ke keterjangkauan dan kami pikir kita posisi yang baik untuk mencoba dan menangani isu-isu keterjangkauan mereka untuk pembeli, apakah itu melalui formulir dibangun atau subdivisi lahan yang kami lakukan." Mirvac mengatakan divisi pengembangan perusahaan mengharapkan adanya permintaan kuat untuk terus sepanjang 2010, sinyal bahwa investor dan upgraders telah kembali ke pasar. Investor mulai dari pemilik tepi-penjajah, khususnya pembeli rumah pertama, angka yang dikeluarkan oleh Monitor Properti Australia pada hari Kamis menunjukkan. Namun, Dr Dale mengatakan Australia tidak akan menyerah impian mereka terpisah dari rumah dalam waktu dekat. "Di sini dan sekarang, preferensi konsumen masih untuk sebuah rumah terpisah Meskipun ukuran rumah dan tanah yang telah jatuh selama 10 tahun terakhir.." Sumber: AAP - 1 Agustus 2010
Australia 2 Speed Pasar Properti - 13 Agustus 2010
AUSTRALIA berada dalam pasar properti dua-kecepatan dengan permintaan yang kuat di Melbourne dan Sydney dan ketidakpastian di mana-mana, real estat Ray White kelompok kata.
Ray White bersama Ketua Brian Putih mengatakan hasil kelompok untuk Juli mencerminkan kekuatan rata bekerja di pasar real estat sebagai kepala negara untuk pemilihan federal. Ray White mengatakan penjualan untuk Juli turun tiga persen pada periode yang sama tahun 2009. "Daya tarik terus untuk properti di Melbourne dan Sydney sekarang menentukan apa 2010 telah semua tentang," kata White. "Permintaan di kota-kota baru tampaknya tidak goyah meskipun akhir atas adalah sifat tenang dan ada bukti persyaratan pinjaman bank lebih ketat." Victoria adalah negara bagian melakukan terkuat untuk Ray White, dengan penjualan lebih dari 30 persen di Juli dibandingkan dengan bulan yang sama tahun lalu, sementara New South Wales melaporkan empat persen peningkatan. Mr Putih mengatakan negara-negara pertambangan utama Australia Barat dan Queensland mengalami penurunan yang besar dari penjualan. sumber: AAP 13 Agustus 2010
Investor ''Kecewa'' Perumahan Keuntungan Lebih Cepat - 24 Agustus 2010
PROPERTI investor menargetkan apartemen off-rencana-berharap untuk keuntungan modal jangka pendek, dengan ribuan pembeli pra-penjualan melirik calon proyek Sydney.
Ray White adalah melaporkan 6 persen angkat dalam membeli investor sebagai saham melemah dan dengan akhir tahun terakhir hibah pembeli pertama-rumah mendorong, The Australian melaporkan. Sebuah Perumahan Australia dan Urban Research Institute laporan bulan ini mengatakan 80 persen dari investor membeli untuk kepentingan jangka panjang, tapi setidaknya setengah menjual dalam waktu lima tahun karena masalah arus kas atau pertumbuhan modal mengecewakan. Satu dari empat investor menjual dalam waktu 12 bulan. Pengembang di Sydney yang melaporkan permintaan kuat untuk proyek-proyek perumahan baru berikut konsesi meterai oleh pemerintah NSW tahun ini. Tim Casey St Hilliers Grup mengatakan perusahaannya telah memiliki 650 orang tertarik pada apartemen di lokasi Caritas di Sydney bagian dalam Forbes Street, untuk pemasaran yang dimulai minggu ini. Dan Harry Triguboff's Meriton Apartemen laporan minat yang kuat untuk apartemen di lokasi yang diusulkan mantan Tujuh Jaringan di Epping, dengan lebih dari 300 aplikasi. "Pada dekade berikutnya, kita mungkin akan melihat pertumbuhan yang sangat kecil, dan jika investor tetap membeli dan berpikir" Aku akan membuat membunuh dan kemudian bergerak pada ', mereka akan menemukan diri mereka sedikit kecewa, "katanya. Ini akan menjadi sebagian besar kasus di Melbourne, di mana pasar telah kuat, katanya. Di Perth, Brisbane dan Adelaide, tren sudah mulai terjadi. Sumber: The Australian 24-8-10
House Price growth 'set to slow on rates' - 15 June 2010
suku bunga dan lebih lemah RISING kegiatan rumah pembeli pertama akan menyebabkan pertumbuhan harga rumah lebih lambat pada tahun 2010, seorang peramal ekonomi kata. Harga rumah tidak akan jatuh meskipun, dan harga sewa sebut akan terus naik karena kurangnya pasokan, BIS pecahan peluru mengatakan dalam perusahaan Properti Residensial Prospek, 2010-2013 laporan. Lemah permintaan dan kondisi ekonomi lokal diharapkan untuk memimpin pertumbuhan harga yang lebih moderat di Brisbane, Hobart dan Canberra. 
|
Copyright © 2010 Penta Properties International.
All Rights Reserved.