首都城市房屋价格上涨了18%,由去年 - ABS的 - 2010年8月4日
在各大省会城市房价上涨了近百分之二十在过去的一年,根据澳大利亚统计局最新统计的数字。 在各大省会城市之家有18.4%的增长在过去的一年,说的ABS /文件资料来源:彭博 •城市房价上升百分之18.4 - ABS的 •数字增加一倍以上的私人数据 •价格势头'减速',说经济学家 房价8资本由国家统计学家今天发布的城市指数,显示6月份的季度增长3.1%,和18.4%的年均增长。 这些数据显示了近一倍,私人部门的反相数据/ Rismark指数显示,上周公布的全国城市住房价值达10.5%,而同期的增长。 在今天的数据,澳大利亚统计局说,墨尔本的房价比上年上涨了超过百分之24至6月,而悉尼的房价已经上涨21%。 该指数涵盖超脱于自己的土地自己的座民居,不论年龄,ABS的说。安置计划指标的计算数据测量所有住宅类型。 昨日澳洲联储决定离开连续第三个月保持利率在4.5%。 在昨天的声明中,央行指出,“对住房价格上涨的压力似乎已经减弱。” 哈桑先生说,ABS的数据的确显示了“明显放慢,价格动力”。 澳新银行分析师在今天公布的一份说明称,尽管增长预期将进一步放缓,今年的价格会受到潜在的住房短缺,为澳洲经济蓬勃前景的支持。 上周的反相数据显示,平均房屋价格指数小幅下滑后,已连续上涨17个月,作为经济学家在商定的市场是一个转折点。 来源:news.com.au 2010年8月4日
住房短缺访问临界水平 - 2010年8月1日
自置居所的梦想是遥不可及进一步下滑普通澳大利亚人的国家面临的最严重的住房短缺。一个国家的190,000住房短缺将扩大到46.6万,到2020年,房屋业协会(HIA)说,由于市场迅速增长的人口的期望。
住宅物业发展商Australand集团表示面临的主要制约开发商是土地短缺,正针对全新土地和城市填充。
“一般来说,来了,多少土地被提供给满足这些需要,无论是在城市绿地网站或填充。从政府层面”
HIA的首席经济学家哈维说,戴尔需要一个全新的网站,平均7至8年达到完成,一期过长是推动了成本,减少供应。
“在一天结束时,充足的,负担得起的土地供应缺乏的问题的核心是,”戴尔博士说。
他说:“进程数的发展,必须通过较高的是现在比10年前的情况。
开发商斯托克兰说,政府各级不一致添加到数千美元的新家园的费用。
“我们有565个国家的地方政府在我们地区,由于地产发展商,我们几乎565个不同的规划标准,收费及流程,坚持”斯托克兰住宅首席执行官马克亨特说。
Australand的鲍勃约翰斯顿说,对房屋的潜在需求相当强劲,公司的意见,作为一个机会。
“我们将看到一个很大的压力来的背部和承受能力,我们认为我们已经完全准备好,试图为解决这些买家的负担能力问题,无论是建筑形式或通过下属的土地,我们做的。”
Mirvac表示,其开发部预计强劲的需求将继续在整个2010年,这表明投资者和升级的版本是回到了市场。
投资者已经开始逐渐出自住业主,特别是首次置业人士,由澳洲物业监察周四公布的数字显示。
不过,戴尔博士说澳大利亚人不会放弃任何一个很快脱离家庭的梦想。
“在这里,现在,消费者的喜好仍是一个独立的房子。虽然家庭和土地的规模在过去10年内下降了。”
资料来源:美国出版商协会 - 2010年8月1日
澳大利亚2速度物业市场 - 2010年8月13日
澳大利亚是在墨尔本和悉尼和其他地方的不确定性,地产集团怀特说,强烈要求在两种速度的房地产市场。 瑞怀特联合主席布莱恩怀特表示,7月份该集团的业绩反映在房地产市场的工作力量的不平衡,在国家元首向联邦选举。
瑞维特表示,7月份销量下降了百分之三在2009年同期。
他说:“在墨尔本和悉尼现在定义了2010年已全部有关物业持续的吸引力,”怀特先生说。
“在这些城市的需求似乎没有动摇,即使最高端性能变得更安静,有更严格的银行贷款要求的证据。”
维多利亚是最强的瑞怀特表演状态,有超过百分之三十,7月份销售与去年同月相比,而新南威尔士报告增加了百分之四。 怀特先生说,西澳和昆士兰主要矿业国家经历了销售大落。
来源:美国出版商协会2010年8月13日
投资者在快速房'' ''失望的收益 - 2010年8月24日
物业投资者的目标现成的,计划公寓短期资本收益希望,与准预售项目虎视眈眈悉尼数以千计的买家。
瑞怀特报告了六百分之股票投资者的买盘提振削弱,与最终的增强首次购房者的补助金去年,澳大利亚报告。
一名澳大利亚住房和城市研究中心的一份报告说,本月占八成投资者购买长期收益,但在五年内至少有一半卖给由于资金周转问题或令人失望的资本增长年。在四个投资者之一出售12个月内。
在悉尼,开发者对新的住宅项目报告强烈要求下邮票由新州政府今年的税务优惠。
添圣希利尔斯集团凯西说,他的公司已在公寓有兴趣在悉尼内城区的科士街,为此,本星期开始销售650人明爱网站。
和哈里Triguboff的梅里公寓报道,前7个网络站点建议在埃平公寓的强烈兴趣,有超过300宗申请。
“在未来的十年,我们可能会看到很少的增长,如果投资者继续购买和思考'我要去赚死了,然后移动上',他们就会找到自己的有点失望,”他说。
这将主要在墨尔本,那里的市场有强劲的情况下,他说。在珀斯,布里斯班和阿德莱德的趋势已经开始出现。
来源:澳大利亚24-8-10
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